Das sehr geschmackvoll gestaltete Café glänzt neben der zentralen Lage, mitten im Ort von Braunweiler, durch seinen Charme und durch sehr viel Tradition. Der Gastraum ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit  passenden Design-Elementen eingerichtet. Auch die sehr schöne Terrasse im Innenhof bietet Platz für ca 25 Gäste und läd zum Bleiben ein. Das Café Heyartz ist das Traditionshaus im Ort und der Geschäftsbetrieb lebt sowohl von Café-Gästen als auch von Catering Aufträgen. 

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Die Lage:

Das Objekt liegt an einer der beiden Hauptverkehrsstraßen im Ort Brauweiler, sodass täglich zahlreiche Ortsbewohner das Objekt passieren und Angebote aus dem Schaufenster verfolgen können Die Parksituation für Kraftfahrzeuge ist großzügig. Neben einem öffentlichen Parkplatz in ca. 100 m Entfernung befinden sich einzelne Parkplätze auf der Bernhardstraße in unmittelbarer Umgebung des Cafés. Brauweiler selbst Brauweiler grenzt im Osten an Köln, im Südosten an die Ortschaft Freimersdorf, im Westen direkt an die Ortschaft Dansweiler und im Norden an Sinthern. Der Ort liegt am westlichen Rand der Ville in der dichtbesiedelten und hochindustrialisierten Kölner Bucht. Gleichwohl ist Brauweiler bis heute größtenteils von Landwirtschaft umgeben.

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Ausstattung:​ 

• Gastraum mit ca. 45 Plätzen

• Terrasse im Innenhof mit 20-30 Sitzplätze

• Verkaufsraum mit Kuchentheke

• Viel Lagerraum vorhanden

• Voll ausgestattete Backstube 

• Pächterwohnung derzeit nicht verfügbar, kann aber mittelfristig ermöglicht werden

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Konditionen:

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• nach Absprache 

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Zahlen zum Betrieb und auch eine Inventarliste mit Anlagekonto werden bei verifiziertem Interesse offengelegt. 

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